01 / El conjunto
Primero, ubícate.
Identifica las parcelas, los accesos y las áreas destinadas a uso común. Revisa por separado el componente comercial representado y su relación con las zonas residenciales.
CENTRO DOCUMENTAL
Información clara.
Decisiones informadas.
Conoce el proyecto y prepara la revisión de los documentos correspondientes al lote que te interesa.
SALINAS / UNA MIRADA AL PROYECTOCONJUNTO · VIVIENDA · ESPACIOS
Del plano
a lo que imaginas.
Mira Salinas desde tres perspectivas y prepara una conversación más concreta sobre el lote que quieres conocer.
02 / Tu futura vivienda
Dale forma a tu idea.
Lleva tus ideas de espacios, jardín y vida cotidiana a la conversación. Contrasta el diseño de vivienda con el área, los linderos y las condiciones de construcción de tu lote.
03 / La vida en conjunto
Conoce cada espacio.
Pregunta qué zonas integran la oferta de tu unidad, qué se ha ejecutado y qué está proyectado. Revisa alcance, responsables y condiciones de entrega y mantenimiento.
Lo que se comercializa es un lote. El alcance de tu compra se define en la documentación y las condiciones de la unidad.
Ubica tu lote en el planoLOS DETALLES TAMBIÉN IMPORTAN
Tu idea de hogar,
con los pies en la tierra.
Prepara con el equipo una revisión del terreno, los accesos y las redes. Relaciona cada diseño con su versión, su alcance y el estado que puedas comprobar.
Solicita una revisión con el equipoTopografía y terreno
Ubica tu idea en el terreno.
Pide revisar niveles, linderos y relación con el acceso en el levantamiento topográfico. Pregunta qué estudio corresponde a la unidad que te interesa.
Para revisar: Levantamiento topográfico y ficha del lote.
Vías y pavimentos
Entiende cómo llegarás a casa.
Revisa la sección y el acabado de las vías, el diseño de pavimentos y el alcance comprometido. Confirma el estado actual durante la visita y quién asume su mantenimiento.
Para revisar: Diseño de pavimentos, ensayos CBR y evidencia de ejecución.
Agua y saneamiento
Pregunta cómo funciona cada red.
Contrasta el diseño hidrosanitario con las redes ejecutadas y las condiciones del prestador para tu lote. Identifica por separado acueducto, manejo sanitario y recolección de basura.
Para revisar: Diseño hidrosanitario y soportes del prestador por unidad.
Una propuesta de diseño y una obra ejecutada son etapas diferentes. Los documentos técnicos se revisan junto con los soportes jurídicos y los servicios de la unidad.
DEL PROYECTO A TU LOTE01 / 02 / 03
Cada paso,
con su soporte.
Una ruta sencilla para preparar la revisión jurídica con tu asesor. Solicita los documentos que corresponden a la unidad que te interesa.
- 01
El proyecto autorizado
Licencia de parcelación
Revisa el acto completo, sus modificaciones y vigencia, el plano aprobado y el cuadro de áreas que corresponde a la oferta.
- 02
Las reglas inscritas
Escritura y reglamento de PH
Solicita la escritura y el reglamento con constancia de inscripción en registro. Revisa usos, áreas comunes, obligaciones y reglas de construcción.
- 03
Tu unidad identificada
Folio individual del lote
Cruza la identificación del lote con su folio de matrícula inmobiliaria y un certificado de tradición y libertad reciente. Revisa titularidad, anotaciones y limitaciones.
La licencia, la constitución de la propiedad horizontal, su inscripción y los folios individuales son soportes distintos. Una presentación comercial no sustituye su revisión.
Solicita la revisión de tu lote ↗PARA PLANEAR TU VIDA CAMPESTRE
Los servicios,
uno a uno.
Conoce qué documento pedir y qué condición revisar antes de planear la construcción y el uso de tu vivienda.
Acueducto · Aguaviva
Agua para tu lote
Pide la matrícula que identifica tu lote, las condiciones del prestador y la evidencia de redes, acometida y estado de conexión.
Aseo · Aguaviva
Residuos sólidos
Revisa la vinculación del lote a la recolección de basura: cobertura, frecuencia, punto de entrega y obligaciones de pago.
Vactor · Aguaviva
Una solución sanitaria clara
Solicita el contrato vigente y su alcance: sistema atendido, frecuencia, disposición, responsables y costos de operación. El servicio de vactor no equivale a conexión al alcantarillado público.
Disponibilidad y conexión
Energía para tu proyecto
Verifica el certificado de disponibilidad, las redes ejecutadas y los requisitos de acometida. La disponibilidad no acredita por sí sola un suministro activo.
MatrículaDisponibilidadRed construidaAcometidaServicio activo
Cada estado requiere su propio soporte; estos términos no significan lo mismo. Confirma el alcance y la vigencia para tu lote.
PIENSA EN EL USO QUE QUIERES DARLE
¿También imaginas
recibir huéspedes?
Si contemplas rentas cortas, empieza por revisar la cláusula exacta del reglamento de propiedad horizontal inscrito y su aplicación a la vivienda.
Consulta este uso con el equipo ↗Antes de ofrecer alojamiento
- Reglamento inscrito y autorización aplicable a la unidad.
- Uso permitido y requisitos urbanísticos de la vivienda.
- Registro Nacional de Turismo y demás obligaciones exigibles, según la operación.
- Responsable, mantenimiento y administración definidos.
La cláusula de PH se revisa junto con los demás requisitos. No se ofrece un operador contratado ni se garantizan ocupación o ingresos.
Orientación oficial · MinCIT ↗Orientación general. Revisión profesional para cada caso. Fuente consultada: 26/09/2026.
PRESENTACIÓN COMERCIAL
Conoce Salinas
Presentación del proyecto, imágenes y distribución de referencia.
Material comercial · Septiembre de 2026 · Sin precios
Abrir brochure ↗PLANO DE REFERENCIA
Implantación general
Distribución, cuadros de áreas y diseños representados en el plano disponible.
Plano A-1 · Julio de 2021 · Revisar versión vigente con el asesor
Abrir plano ↗No encontramos coincidencias. Solicita el documento con el equipo.
ANTECEDENTE DOCUMENTAL
Aprobación de planos de alinderamiento
La Resolución 033 del 10 de marzo de 2021, de la Secretaría de Planeación de Restrepo, aprueba planos de alinderamiento y cuadros de áreas para el sometimiento a propiedad horizontal del proyecto La Palmita, en Los Medios.
Este antecedente no sustituye la revisión de la licencia vigente, la escritura inscrita ni el certificado actualizado de cada lote. La copia completa se consulta con el equipo.
Solicitar revisión documentalPrepara tu revisión.
Urbanismo y propiedad horizontal
Licencia, planos, modificaciones, reglamento y escritura de propiedad horizontal.
Solicitar información →Tu lote y sus documentos
Folio individual, certificado de tradición y libertad, área y documentos de la unidad.
Solicitar información →Acueducto
Matrícula, condiciones del operador y estado de conexión de la unidad.
Solicitar información →Aseo y saneamiento
Recolección de residuos y solución sanitaria, con sus condiciones de operación.
Solicitar información →Energía y otras redes
Viabilidad, diseños, redes y estado de prestación del servicio.
Solicitar información →Compra, construcción y administración
Responsables, alcance de entrega, obligaciones y pasos para construir.
Solicitar información →Los documentos con datos personales y los expedientes completos se comparten mediante acceso autorizado. Enviar una consulta no habilita acceso automático a documentos privados.
EL SIGUIENTE PASO
Hay lugares que se entienden
cuando los recorres.
Ven a conocer Salinas. Camina el lugar, ubica tu lote y conversa con el equipo. Si estás lejos, empieza con una videollamada.
Agenda tu visita01 · Conoce el lugar02 · Revisa tu lote03 · Decide con información